Maison partagée pour senior : tarifs et types d'hébergement disponibles
- Chez Jeannette
- 18 mars
- 7 min de lecture
Comprendre le concept de maison partagée pour seniors
La maison partagée pour seniors est une forme de colocation qui se situe à mi-chemin entre le maintien à domicile et la maison de retraite ou Ehpad.
Ce nouveau modèle de logement et d'accompagnement répond aux besoins d’une population vieillissante en perte d'autonomie qui souhaite préserver son rythme, son indépendance, ses habitudes et sa liberté, tout en bénéficiant d’un environnement sécurisant et d'un cadre de vie convivial.
Dans une maison partagée, chaque senior dispose d’une chambre privative avec salle d'eau, et partage des espaces communs chaleureux : cuisine, salon, salle à manger, jardin. Ce mode de vie favorise le lien social, réduit la solitude, et permet de vivre dans un lieu pensé pour les personnes âgées, y compris celles en perte d’autonomie légère ou plus avancée.
L’habitat partagé s’inscrit dans l’esprit de la loi ELAN, qui encourage des solutions alternatives, plus humaines et plus souples que les établissements traditionnels. C’est une solution qui remet la vie et le libre arbitre de la personne âgée en perte d' autonomie au centre du modèle : entraide, animations, partage, respect du rythme de chacun, et un projet de vie collectif.
Le coût des maisons partagées pour seniors Chez Jeannette
Chez Jeannette, le tarif d’une maison partagée senior commence à partir de 2900 € par mois (Tout inclus). Ce prix peut varier selon la ville, la taille de la maison partagée, la configuration de la chambre et le niveau d’accompagnement nécessaire.
Ce tarif inclut bien plus qu’un simple loyer. Il reflète un cadre de vie premium, familial et bienveillant, pensé pour offrir :
des espaces communs chaleureux et confortables
un accompagnement personnalisé au quotidien
une présence professionnelle rassurante, jour et nuit 7/7
des professionnels de santé mobilisés autour du projet (infirmiers, médecins, kinés, etc.)
un environnement favorisant l’autonomie et la sécurité
un fonctionnement souple, loin des contraintes institutionnelles
un projet de vie centré sur la dignité, le lien et la qualité du quotidien
Bien plus qu'une simple colocation, l’habitat partagé Chez Jeannette inclut une véritable attention humaine, un suivi adapté, une réelle coordination des soins, des tâches du quotidien facilitées, et un cadre pensé pour les personnes âgées en perte d’autonomie.
C’est une réelle alternative chaleureuse et sécurisante, qui permet de rester dans un environnement familial, situé en cœur de ville, à proximité des commerces, de ses proches et de ses habitudes.
Comparaison des habitats Chez Jeannette avec les maisons de retraites et les Ehpad
Pour aider les familles dans leur recherche d’un hébergement adapté, voici un tableau comparatif clairentre les maisons partagées, les maisons de retraite / Ehpad.
Services disponibles | Maison partagée Chez jeannette | Ehpad / Maisons de retraite |
Type de structure | Logement en colocation dans une maison ou appartement adapté | Établissement médico-social |
Statut juridique | Logement + services à domicile (SAAD) | Établissement autorisé par l’ARS et le département |
Cadre de vie | Maison à taille humaine (8 à 10 colocataires en général) | Structure collective (60 à 120 résidents en moyenne) |
Logement | Chambre privative avec salle de bain | Chambre |
Espaces communs | Salon, salle à manger, cuisine, jardin partagés | Salles communes institutionnelles |
Statut du résident | Locataire de son logement | Résident d’un établissement |
Liberté du résident | Rythme de vie libre | Organisation plus stricte |
Accompagnement quotidien | Jour & Nuit 7j/7 | Jour & Nuit 7j/7 |
Niveau de dépendance accepté | Autonomie légère à dépendance modérée (GIR 3-5 généralement) | Dépendance modérée à lourde (GIR 1-3) |
Soins médicaux | Médecins et infirmiers libéraux extérieurs + Infirmière coordinatrice Chez Jeannette | Médecin coordonnateur (temps partiel)+ infirmiers salariés (1 pour 30 résidents en moyenne) |
Ambiance de vie | Atmosphère familiale et conviviale | Organisation institutionnelle |
Personnalisation | Très forte (mobilier, rythme, repas…) | Plus standardisée |
Participation des familles | Souvent encouragée | Variable selon les établissements |
Nombre de résidents | 8 à 10 | 60 à 120 |
Tarification | Loyer + charges + services + nourriture | Tarif hébergement + dépendance + soins |
Coût mensuel moyen | A partir de 2.900 euros | 10 à 50% plus cher qu’un accompagnement en maison partagée |
Objectif du modèle | Maintenir une vie à domicile sécurisée collective | Prise en charge médico-sociale institutionnelle |
Ce tableau met en évidence ce qui distingue un habitat partagé et accompagné pour senior : un cadre plus adapté, une qualité de vie, une liberté et un lien social bien différent de ce que l'on peut retrouver dans un établissement médicalisé.
Les aides de financement disponibles
Le coût d’une maison partagée senior peut être allégé grâce à plusieurs aides financières destinées aux personnes âgées, y compris celles en perte d’autonomie. Ces dispositifs, souvent méconnus, permettent de rendre l’habitat partagé plus accessible, tout en soutenant un projet de vie centré sur l’autonomie, la sécurité et le maintien du lien social.
Voici un descriptif complet des aides mobilisables et leurs fonctionnements.
L’APA – Allocation personnalisée d’autonomie
L’APA est l’aide la plus connue pour les personnes âgées en perte d’autonomie. Versée par le conseil départemental, elle s’adresse aux seniors de plus de 60 ans dont le niveau de dépendance est évalué entre GIR 1 et GIR 4.
Ce que l’aide personnalisée d'autonomie APA peut financer :
l’accompagnement personnalisé (aide au lever, au coucher, à la toilette, aux repas)
des tâches du quotidien
des dispositifs de sécurité
des heures d’aide humaine
Pourquoi elle est adaptée à l’habitat partagé :
L’APA est compatible avec la colocation senior, le béguinage, et tout habitat partagé reconnu comme solution alternative au maintien à domicile.Elle permet de réduire significativement le coût d’une maison partagée, tout en soutenant l’autonomie du colocataire.
L’aide personnalisée au logement (APL) ou Allocation de Logement Sociale (ALS)
L’APL ou ALS est une aide versée par la CAF pour réduire le loyer ou le prix d’une chambre dans un habitat partagé.
Quels sont les conditions pour bénéficier de cette aide :
Les ressources du seniors doivent être inférieures à un certain plafond
La CAF calcule l’APL/ALS en fonction :
des revenus du senior (ou du couple),
de son patrimoine,
de sa situation familiale,
de la ville où se situe le logement (Paris, Hauts-de-Seine, Aix-en-Provence…).
Il n’y a pas de plafond fixe : le montant est calculé automatiquement selon la situation.
Pourquoi elle est utile :
Dans une maison partagée, l’APL peut réduire le tarif mensuel du contrat de location de manière significative, surtout dans les grandes villes où le prix d’un logement est plus élevé.
La PCH – Prestation de Compensation du Handicap
La PCH est une aide essentielle mais souvent oubliée. Elle s’adresse aux personnes ayant un handicap ou une perte d’autonomie survenue avant 60 ans (ou après, sous conditions).
Ce que la PCH peut financer :
l’aide humaine (accompagnement quotidien)
les aides techniques (matériel, équipements)
l’aménagement du logement ou de la salle de bain
les surcoûts liés à un mode de vie nécessitant un accompagnement renforcé
les transports adaptés
Pourquoi elle est compatible avec une maison partagée :
La PCH peut couvrir une partie des services proposés dans un habitat partagé, notamment l’aide humaine. Elle est particulièrement utile pour les seniors en perte d’autonomie précoce ou ayant un handicap reconnu.
Les aides au maintien à domicile
Même si la maison partagée n’est pas un domicile individuel classique, elle est reconnue comme une alternative au maintien à domicile. D'ailleurs Chez Jeannette est conventionné comme un habitat, ainsi, les aides à domiciles peuvent être mobilisées :
aides ménagères pour l'entretien
aides pour la préparation des repas
aides pour les déplacements
aides pour les tâches du quotidien
Ces dispositifs sont souvent gérés par les caisses de retraite, les mutuelles ou les collectivités locales.
Les aides locales et départementales
Selon la ville ou le département, des aides complémentaires peuvent exister :
aides sociales départementales
aides à l’hébergement
aides pour les personnes âgées en perte d’autonomie
dispositifs spécifiques (Paris, Hauts-de-Seine, Aix-en-Provence, etc.)
Certaines collectivités soutiennent particulièrement les projets d’habitat partagé, de colocations seniors, ou de béguinage, car ils favorisent le maintien, la prévention de la solitude, et la réduction des coûts publics liés à l’Ehpad.
Les aides fiscales
Certaines dépenses liées à l’aide humaine peuvent ouvrir droit à un crédit d’impôt, notamment lorsque le senior fait appel à un service d’aide à domicile.
Les aides des caisses de retraite
Les caisses de retraite (de base et complémentaires) proposent :
des aides pour l’adaptation du logement
des aides pour l’entretien du domicile
des aides pour financer des services ou un accompagnement
des programmes de prévention du vieillissement
Ces aides sont cumulables avec l’APA ou l’APL.
Les aides spécifiques aux habitats inclusifs (loi ELAN)
La loi ELAN a créé un cadre pour les habitats inclusifs, dont les maisons partagées font partie.Dans ce cadre, certaines régions financent :
le forfait habitat inclusif
des actions de coordination
des animations collectives
des dispositifs de sécurité et de prévention
Ces aides soutiennent le projet de vie collectif et renforcent la qualité du cadre de vie.
Des questions ? N'hésitez pas à prendre contact avec nos experts !
Nos différents habitats pour senior
Déjà plus de 15 maisons partagées et accompagnées en Ile de France et dans le reste de la France à découvrir sur notre carte interactive -> nos habitats partagés pour seniors ou sur la liste, ci-dessous, des derniers logement Chez Jeannette ouverts :
Maison partagée de Paris La Madeleine
Maison partagée de Garches
Maison partagée de Massy
FAQ - Toutes vos questions sur les tarifs d’une maison partagée pour senior
Quel est le prix d'une maison partagée ?
Le prix d’une maison partagée varie selon la région, la taille du logement, les services d'aides à domicile et le niveau d’accompagnement en fonction des besoins du seniors. Chez Jeannette, les tarifs commencent à partir de 2900 € par mois, tout inclus.
Comment puis-je me faire aider pour financer une maison partagée ?
Les seniors peuvent mobiliser plusieurs aides financières : APA, APL, PCH, aides au maintien à domicile, dispositifs départementaux, ou encore des aides liées à la perte d’autonomie.
Quel est le tarif moyen d’une maison partagée pour senior à Paris ?
À Paris, le tarif moyen d’un habitat partagé se situe entre 3600 € et 6500 €, selon la chambre, les espaces communs, la localisation de la maison, les services et la situation de la personne.
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